Transmettre votre patrimoine immobilier à vos enfants est une préoccupation majeure pour de nombreux parents. Une solution souvent envisagée est la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale. Cette structure juridique permet de structurer la transmission et la gestion de…
Lire la suiteVous rêvez d’accéder à la propriété, mais les critères des banques vous semblent inatteignables ? N’abandonnez pas votre projet ! Le prêt immobilier avec garant peut être une solution viable pour le concrétiser. Ce type de financement permet d’obtenir un…
Lire la suiteLa déclaration des revenus fonciers peut sembler complexe, mais elle est essentielle pour éviter des pénalités financières et des complications avec l’administration fiscale. Pour vous aider à déjouer les pièges, ce guide complet vous offre une approche pas à pas…
Lire la suiteVous vous apprêtez à rendre les clés de votre location ? L’état des lieux de sortie est l’étape cruciale qui déterminera si vous récupérez votre dépôt de garantie. Ce document, souvent perçu comme une simple formalité, est en réalité un…
Lire la suiteLa fiscalité des loyers commerciaux est un domaine complexe qui peut peser lourdement sur les finances des propriétaires bailleurs. Il est donc essentiel pour ces derniers de bien appréhender les différents aspects de cette fiscalité et de mettre en œuvre…
Lire la suiteImaginez Sophie, propriétaire d’un appartement qu’elle loue. Ses revenus locatifs annuels s’élèvent à 20 000€. Si elle opte pour le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), elle paiera 6 000€ d’impôt, soit 30%. Cependant, si elle choisit le barème progressif et se…
Lire la suiteInvestir dans les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) est devenu une option populaire pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. La fiscalité des SCPI peut parfois paraître complexe. Déclarer correctement ses revenus SCPI est non seulement une…
Lire la suiteLe décès d’un proche est une épreuve. Comprendre les démarches notariales, bien plus qu’une simple formalité, est crucial pour préserver l’héritage et la sérénité des proches. Cette période de deuil s’accompagne d’obligations administratives complexes et d’enjeux juridiques importants. Une information…
Lire la suiteSaviez-vous que les frais de notaire peuvent représenter jusqu’à 8% du prix de vente d’un bien ? Comprendre qui les paie est crucial pour une transaction sereine. Les frais de notaire, aussi appelés frais d’acquisition, sont un ensemble de taxes,…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil privilégié pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier. Toutefois, le choix du régime fiscal, entre l’Impôt sur les Sociétés (IS) et l’Impôt sur le Revenu (IR), représente une décision cruciale…
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